生意不好房东要涨房租怎么办

我在郊区租了个铺面卖手工包子，因为便宜味道好，生意特别好。转眼合同到期，我想着续租五年，主动涨租金。没想到房东张口每年就要加三万。还要塞人进我的包子店当学徒。“你生意红火，主要靠我店面位置挑得好，你还应该额外再给我个红包。”他笃定我一定会续租。我没和他吵。他不知道的是，我的宣传重心早就转移到了线上。